ハイネス今福東公園弐番館

  • 大阪府大阪市城東区今福東三丁目

  • / 今福鶴見駅 徒歩5分

  • 1989年築 / 14階建 / 50戸 / SRC造

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4階 / 53.08㎡の場合

相場
2,244万円
42.3万円/㎡
1,615
2,034
2,453
2,872
AI査定結果
推定相場価格
2,244万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,034万円〜2,453万円
38.3万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年7月29日
ハイネス今福東公園弐番館
1,980万円（37.3万円/㎡）/ 4階 / 53.08㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は36.73万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/10/091,980万円37.3万円4階 53.08㎡ 2LDK-
2023/10/161,980万円35.5万円14階 55.7㎡ 3DK東
2023/10/142,080万円37.3万円14階 55.7㎡ 3DK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は42.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/09
ハイネス今福東公園弐番館
大阪市城東区今福東三丁目
今福鶴見駅5分 1,980万円37.3万円53.08㎡2LDK4階 / 14階建 -1989年50戸SRC
2025/07/25ベル・アーバニティ城東
大阪市城東区野江三丁目
JR野江駅5分 2,680万円44.6万円60.12㎡3LDK1階 / 8階建 南1994年19戸RC
2025/01/27朝日プラザアルティマタワーズ
大阪市城東区中央二丁目
野江駅6分 2,180万円36.0万円60.62㎡1LDK11階 / 14階建 西1992年62戸SRC
2024/04/14ファミール京橋
大阪市城東区新喜多一丁目
京橋駅5分 2,780万円44.2万円62.88㎡3LDK3階 / 15階建 -1987年3戸SRC
2024/10/18メゾンドヴィル京橋
大阪市城東区蒲生二丁目
京橋駅8分 2,180万円45.8万円47.56㎡1LDK5階 / 9階建 東1984年88戸RC
2025/05/05朝日プラザ緑橋
大阪市城東区東中浜二丁目
緑橋駅6分 2,480万円42.8万円57.96㎡3LDK2階 / 6階建 南1984年61戸RC
2023/12/29ルネ深江橋
大阪市城東区永田四丁目
深江橋駅4分 2,600万円42.5万円61.14㎡3LDK9階 / 9階建 南東1988年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.2%上昇、大阪市城東区では2.1%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+6.2%
大阪市城東区
47.9万円/㎡
前年比+2.1%

マンション概要

マンション名ハイネス今福東公園弐番館
所在地大阪府大阪市城東区今福東三丁目
交通今福鶴見駅徒歩5分
築年月1989年
階数14階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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